報新聞/編輯部
遠近馳名的鹿港天后宮的『 鹿港 』房市近年來突然火紅,不僅透天厝均價五年漲了六成,超過一半的總價已經突破千萬元起跳,市區也有不少全新透天厝,價格更是飆破一千三百萬元。其中,一些熱門物件在釋出後瞬間被搶購一空,各地新興重劃區興起之際仍然繳出驚人的房市成績單。新成立的雙語明星學校「鹿江國際中小學」周邊的透天厝案,平均每坪約33.6萬元,總價高達一千八百萬元。
鹿港身為濱彰工業區門戶,同時也是彰化縣觀光重鎮,雖然一直不算房市熱區,但近年來受到全台房市熱潮的帶動,鹿港房市表現相當不俗。21世紀不動產企劃研究室指出,近年來彰濱工業區創造大量就業人口紅利,吸引大量外來就業人口湧入,這些族群有很大的機率買房定居,對於鹿港房市有很強的支撐力。
除此之外,鹿港也因為觀光產業發達、商業活動熱絡、生活機能成熟等因素,成為居住人口眾多的城市。此外,鹿港的交通十分便利,擁有台61線、台76線雙快速道路、國道1號等路網,能夠迅速連接台中海線城市、和美鎮、員林市等地,也可快速抵達台中市,建立了便捷的聯外交通網路。
對於鹿港的房市前景,大多數專家和投資者都持樂觀態度。因為除了目前已經存在的優勢外,未來還有不少新建設計畫,例如高鐵架設、轉運站BOT等,將繼續推升鹿港的房價和投資價值。