戴德梁行進博會發佈中國新影響力年度重點研究報告 《十五分鐘城市——中國商業地產的創新與變革》

中國城市的設計、規劃、開發和運營，正在並將繼續應對發展變化，帶來轉型改革。爲瞭解和實現中國城市環境的可持續發展帶來的正面影響，該報告將探討以下主題：

1. 十五分鐘城市；
2. 中國發展近況；
3. 相關政策方針；
4. 城市總體規劃；
5. 城市公共空間；
6. 以公共交通為導向的發展模式（TOD），以及；
7. 生態解決方案

在此基礎上，報告還將重點關注四大商業地產領域：寫字樓、零售、工業和酒店，並分別為每個領域選擇一個熱點話題：混合辦公空間、社區零售、最後一公里物流以及”社區型”精品民宿酒店，旨在研究15分鐘城市生活圈如何提升城市宜居性。

• 混合辦公空間——新冠肺炎疫情推動技術進步和數位化變革，成為了中國乃至全球混合辦公模式的主要驅動因素。混合辦公模式與15分鐘城市相關的規劃不謀而合。

• 社區零售——社區零售是一刻鐘便民生活圈的重要組成部分。優質的社區零售對於一個充滿活力的社區來說是必不可少的，尤其是適合步行/騎行的社區。

• 最後一公里物流——在工業方面，考慮到中國電子商務的擴張，15 分鐘步行/騎行城市成功取決於最後一公里物流基礎設施。

• 「社區型」 精品民宿酒店——相對而言，「社區型」精品民宿酒店是一個比較新的概念，但隨著中國不同階層的酒店客人更加注重整體住宿體驗，未來此類酒店將受到更多休閒住宿和商旅客人的青睞。

戴德梁行大中華區研究部內容主管Shaun Brodie表示：「為實現城市可持續發展，中國許多城市已經或正在考慮推進『15分鐘城市』概念。『15分鐘城市』促進城市環境可持續性和提高生態環境宜居性。簡而言之，這一概念要求在規劃城市時，務求城市各個地區不同年齡、背景和能力的市民都能在步行或騎行15分鐘的距離內獲得日常所需，如住宿、就業、生計、健康、教育、文化和休閒。」

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