（陳昱均／連線報導）先前台灣本土疫情爆發，不只餐飲業者一度不得開放內用，在室內活動而有群聚風險的健身業者，也不得不暫停營業好一段時間，直到前陣子才恢復，經營上面臨嚴峻挑戰。不過，健身業者「World Gym世界健身俱樂部」在疫情趨緩後展店步調持續，25日就在台中知名東海商圈的玉門路上，為台中東海分店掛上新招牌，業者透露，這是他們疫後展店的第一重磅規劃，相當看好該區生活圈及消費力成熟的狀態下，民眾對於自身健康的投資；而房產專家也認為，該健身業者的進駐，無疑又扮演了「大坪數房東救星」，形成雙贏局面。
圖/「World Gym世界健身俱樂部」在疫情趨緩後展店步調持續，25日就在台中知名東海商圈的玉門路上，為台中東海分店掛上新招牌。World Gym提供
預計於12月6日正式開賣的「World Gym世界健身俱樂部」台中東海店，位於鄰近東海大學、中科園區的玉門路上，建築前身為一間整棟約600坪的診所；而品牌公關經理廖容瑩向《引新聞》透露，因為看好該區發展，加上瞄準當地科技人、工程師、大學師生、醫療人員的需求，「在此區覓地已久，一看到這3層樓獨棟出租，立刻聯繫洽談」。
圖/「World Gym世界健身俱樂部」台中東海店前身，為診所業者進駐承租。擷取自Google Map
於是，World Gym方面隨後就投資近億元的成本，談妥15年長期租約，租下整棟3層樓的空間來改造為講求「快速、完整、到位」，並可依使用者運動的時間、彈性調整的「台中東海店Express」，並表示：「這是World Gym於疫情後，展店第一重磅規劃，相當看好該店會員招募，除了民眾對於運動提升免疫力的正確觀念影響，另外也是該區生活圈及消費力成熟，投資健康已成必要」。
圖/「World Gym世界健身俱樂部」為看好東海商圈生活圈及消費力成熟，又有當地科技人、工程師、大學師生、醫療人員的需求，因此在該區早已尋覓適當地點許久。World Gym提供
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，健身房入駐當地，看準的除了周邊住戶，也有醫療院所上班族及學生族群，按照實價資訊，鄰近同路段上的一樓百坪店面都可來到每月15萬元左右的租金水準，「預估其也能有30~40萬元的租金價碼，簽長約還或將再有折扣價」。
陳炳辰表示，當前實體店面市場走弱，尤其是大坪數空間，不論是租售，若非分割，則得有資本實力較雄厚的餐飲、藥妝、賣場業者出現，才可能順利租出，且在價格上也得有討論餘地，否則多得淪為快閃特賣會、抓娃娃機等短租來撐過空置潮；惟不少房東早期持有，空置壓力不大，也不會貿然打壞行情，以本次健身業者的全新布局來說，若租賃價格談的不錯、又是長約，將成「大坪數房東救星」，讓持有者成為當前眼下市場難得的幸運兒一員。
